大阪市旭区のマンションにて、上階からの漏水による天井・壁の被害復旧工事をご依頼いただきました。
「突然の漏水で天井が濡れてしまった」
「染みや膨れが気になり、このまま住み続けるのが不安」
というご相談に対し、原因箇所の乾燥確認から、下地復旧・クロス仕上げまで丁寧に対応しました。
Before｜天井・壁に水染みや膨れ。内部下地にも影響
漏水により、
・天井のクロスが浮く
・壁に大きな水染み
・ボード内部が湿って軟化
といったダメージが発生していました。
水分が残ったまま放置すると、
・カビの発生
・下地材の腐食
・クロスの再剥離
につながるため、正しい手順での復旧が必要な状態でした。
After｜ボード貼替＋クロス仕上げで綺麗に復旧
まずは affected 部分を解体し、内部の湿気をしっかり確認。
完全に乾燥していることをチェックしたうえで、復旧作業を行いました。
・ダメージのあるボードを新しい石膏ボードへ貼替
・継ぎ目をパテ処理し平滑に調整
・周囲と馴染むクロスへ仕上げ
・天井・壁の色味を合わせて違和感ゼロに調整
施工後は、漏水被害があったとは思えないほど綺麗な仕上がりに戻り、お客様にも安心いただけました。
リフォームのポイント
漏水復旧は、ただクロスを貼り替えるだけでは不十分です。
今回のように、
・内部乾燥の確認
・下地材の張替
・パテ処理の丁寧さ
が綺麗な仕上がりと再発防止につながります。
特にマンションでは上階・下階に影響が出やすいため、迅速かつ丁寧な処置が必要です。
まとめ｜漏水被害も、適切な施工で元通りに復旧できます
上階からの漏水トラブルでも、下地からしっかり直すことで、見た目も機能も元の状態に戻せます。
安心して生活できる環境を早期に取り戻すための重要な施工です。