広い視野と広い領域をもって
新しい価値あるものを創造する
退去立会いなら株式会社NEOSCOPEへ

事業内容

Business

株式会社NEOSCOPEでは、ハウスクリーニングをはじめ、各種工事「クロス張替え、クッションフロア(CF)の張替え、フローリングの張替え、さらには電気工事・水道工事など原状回復関係の工事」を承ります。退去立会いでは【管理会社様・入居者様に還元する】ことにこだわっています。オリジナルのチェックシートと敷金精算書等の活用で見落としを防ぎ、立会い業務のスピードと効率化を図って管理会社様の利益を守ります。

選ばれる理由

Reasons

ワンストップ対応

退去立会いから原状回復工事までワンストップ対応のため、空室期間を短くスムーズな新規入居者受け入れをバックします。

キャッシュフローのバランス

本来工事業者としては大規模な工事を行った方が利益率はいいのかもしれませんが、収益の最大化を考えた時、キャッシュフローを見た場合に本当にプラスになるのかと言う疑問が出てきたのです。費用対効果をよく考えた上でシンプルでポイントをついた原状回復を基本形とし無駄な工事は極力省くようにしています。

早期振込み率95%

退去立会い時は退去者様との修繕負担金額トラブルに至らぬ様、ガイドラインをしっかり説明し、ご納得いただいた上で決定します。

会社案内

Company

大阪市にて内装リフォーム・賃貸物件の原状回復工事ハウスクリーニング事業を営んでおります。まだまだ創立して間もないですが、大手企業様からたくさんご依頼を頂いており、オーナー様と管理者様の利益を第一に考えてお仕事をさせて頂いています。建築施工管理技士、石綿作業主任者、石綿含有建材調査者がいるため、昨今問題になっている築古物件によくあるアスベスト問題等も安心してお任せいただけます。

ご依頼の流れ

Flow

STEP
ご依頼~立会日決定
  • 管理会社・家主様からご依頼され契約書類確認
  • 退去者連絡
  • 管理会社・家主様に立会日時お知らせ
STEP
退去立会い
  • 退去立会い(鍵回収・室内撮影・負担割合説明・原状回復査定・退去者の記名、押印)
  • 管理会社・家主様へ書類メール送信(敷金精算書・見積書・画像)
  • 管理会社・家主様に鍵の返却or弊社預かり
STEP
原状回復工事
  • 管理会社・家主様から工事発注後、工事日日程調整・確定
  • 管理会社・家主様へ工事日日程お知らせ
  • 原状回復工事着手
  • 管理会社・家主様へ工事完了のご報告