箕面市のマンションにて、長年の喫煙による“ヤニ汚れ（ニコチン汚れ）”が広がったお部屋の原状回復リフォームをご依頼いただきました。
「黄ばみ・臭いを徹底的にリセットしたい」
「次の入居者が安心して暮らせる空間にしたい」
というオーナー様の強いご要望にお応えし、ヤニ部屋専用の施工工程でお部屋全体を再生しました。
Before｜壁の黄ばみ・天井のくすみ・強い臭いが残る状態
長期間の喫煙により、
・壁紙全体の黄ばみ
・天井のくすみ
・クロス内部まで染み込んだ臭い
が強く残っていました。
通常の清掃だけでは落ちず、クロス表面だけでなく下地ボードにまでヤニが浸透している典型的な状態でした。
After｜ヤニ除去＋下地処理＋クロス貼替で“無臭の部屋”へ
まず、ヤニ専用の洗浄剤で壁・天井の表面を徹底洗浄。
その後、臭いの元を封じ込めるため、防臭・防カビ効果のある下地シーラーを全体に塗布しました。
そのうえで、耐久性と清潔感の高い白系クロスを全面貼替。
長年の臭いも黄ばみもゼロになり、新築のような明るさと爽やかな空気が戻りました。
特に、タバコ臭に敏感な方でも問題なく生活できるレベルまで改善し、内見時の印象が格段に良くなります。
リフォームのポイント
ヤニ部屋は、表面的なクロス交換だけでは完全に臭いが取れません。
今回は、
・専用洗浄剤での除去
・防臭シーラーによる下地封じ
・新品クロスへの全面貼替
という3段階施工を実施し、臭いの根本原因から対処しました。
また、入居後のメンテナンスを考慮し、汚れに強い機能性クロスを採用しています。
賃貸物件としての価値向上にもつながる仕上がりです。
まとめ｜ヤニ部屋でも適切な施工で“完全再生”が可能です
ヤニ汚れは放置すると室内の価値を大きく下げますが、正しい施工を行うことで見た目も臭いも新品同様に戻せます。
「タバコ臭を消したい」
「次の入居者に選ばれる部屋にしたい」
という賃貸オーナー様に最適なリフォームです。